橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村，一度因?yàn)榘朔焦I(yè)園的存在，村企混雜，環(huán)境混亂。如今借助工業(yè)園區(qū)更新，該村推動(dòng)了宅基地改革。系列報(bào)道“‘宅改’探新路”，今天走進(jìn)蓉湖村。

現(xiàn)場(chǎng)聲：橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰

最近天氣比較冷，工地上施工對(duì)你們有影響嗎？

現(xiàn)場(chǎng)聲：萬(wàn)洋科技眾創(chuàng)城 工程部負(fù)責(zé)人翟惟斌

我們?cè)诙臼┕ぶ?，都編制了整個(gè)冬季施工方案。

現(xiàn)場(chǎng)聲：橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰

那明年的分房時(shí)間也不會(huì)有影響吧？

現(xiàn)場(chǎng)聲：萬(wàn)洋科技眾創(chuàng)城 工程部負(fù)責(zé)人翟惟斌

目前整個(gè)一起22萬(wàn)平方米全部主體結(jié)構(gòu)封頂，外墻粉刷也全部結(jié)束。

八方工業(yè)園建于上世紀(jì)80年代，擁有工業(yè)企業(yè)約320家，曾為村級(jí)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)一定貢獻(xiàn)。然而，隨著時(shí)代發(fā)展，不少企業(yè)淪為“危污亂散低”，成為“發(fā)展之痛”。老舊園區(qū)缺乏規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)落后，安全隱患等問(wèn)題突出。

橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村村民 任元如

我們周邊的老房子都建設(shè)在30年以上，周邊的小型企業(yè)比較多，帶來(lái)的污染比較嚴(yán)重，運(yùn)輸量特別是卡車也比較多，給路面壓損比較嚴(yán)重，給老百姓出行安全帶來(lái)了隱患。

對(duì)于蓉湖村黨總支書記殷文杰來(lái)說(shuō)，管理園區(qū)也面臨著不小的壓力。

橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰

以前老舊的工業(yè)園區(qū)已經(jīng)不能承載好的、優(yōu)質(zhì)的企業(yè)在這里發(fā)展，所以必須要破局。

2021年，橫山橋鎮(zhèn)打響工業(yè)園區(qū)更新攻堅(jiān)戰(zhàn)，八方工業(yè)園成為第一啟動(dòng)區(qū)。為了招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提升畝均產(chǎn)值，打造高質(zhì)量增長(zhǎng)極，橫山橋鎮(zhèn)引進(jìn)專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)洋集團(tuán)，建設(shè)萬(wàn)洋科技眾創(chuàng)城。

橫山橋鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)局局長(zhǎng) 陳家華

通過(guò)八方工業(yè)園園區(qū)更新，畝均稅收預(yù)計(jì)從以前的不足五萬(wàn)元增加到三十萬(wàn)元，也就實(shí)現(xiàn)了企業(yè)拆遷，民房宅改兩條腿走路，以工改引發(fā)宅改，宅改助推工改。

2021年11月，萬(wàn)洋科技眾創(chuàng)城啟動(dòng)建設(shè)，規(guī)劃面積約1100畝，建設(shè)廠房等約75萬(wàn)平方米，容積率將達(dá)1.8以上。新的工業(yè)園區(qū)將以智能裝備、新材料、汽車電子為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，畝均稅收將達(dá)30萬(wàn)元以上。

萬(wàn)洋科技眾創(chuàng)城招商負(fù)責(zé)人 張德賢

集高端制造、智能裝備、汽車零部件、電子信息為主的產(chǎn)業(yè)定位，從一期22萬(wàn)平方米的啟動(dòng)區(qū)招商引資來(lái)看，我們綜合招商率已經(jīng)達(dá)到了90%，目前為止有20多家企業(yè)已經(jīng)達(dá)成了簽約，其中有60%是來(lái)自于常州以外的外部企業(yè)，有40%是常州的本土企業(yè)。

一邊是工改項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，一邊是宅改新房拔地而起。今年3月，蓉湖村宅改自建區(qū)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，規(guī)劃總戶數(shù)1356戶。村民朱雪松常常要來(lái)工地看看新房建的怎么樣。

橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村村民 朱雪松

現(xiàn)在政府把這些老房子全部拆掉以后，重新造了這樣的新房子，新房子裝修結(jié)構(gòu)戶型都很不錯(cuò)，對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)是一件很好的好事。

橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰

園區(qū)更新以后，危污散亂低企業(yè)不存在了，我們巡查的壓力也小了，整個(gè)環(huán)境也得到了很大的提升。

記者 徐千翕

園區(qū)更新就像一條扁擔(dān)，一頭挑著經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，另一頭挑著鄉(xiāng)村振興。“工改”“宅改”雙輪驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)短板補(bǔ)齊、生態(tài)肌理煥新、農(nóng)居條件改善，為高質(zhì)量發(fā)展按下‘綠色快進(jìn)鍵’。下期，我們將走進(jìn)橫山橋鎮(zhèn)芙蓉社區(qū)。