物業(yè)服務(wù)不到位 業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)合理嗎？ |
| 時(shí)間：2023-12-14 20:44:20 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
|
每年12月份，便到了來(lái)年物業(yè)費(fèi)的征收期，本是很正常的事。但近半個(gè)月來(lái)，家住湖塘鎮(zhèn)凱爾鋒度花園的黃女士卻接連收到物業(yè)的催繳信息，說(shuō)如果不繳納，將會(huì)把她告上法庭，怎么回事呢？來(lái)看報(bào)道。
黃女士告訴記者，從11月底開(kāi)始，她每天都會(huì)收到物業(yè)公司發(fā)來(lái)的物業(yè)費(fèi)催繳信息，大致內(nèi)容為若不及時(shí)繳納，將會(huì)被告上法庭影響征信。那么黃女士為何沒(méi)有及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)呢？對(duì)此，黃女士表示有很充分的理由。她說(shuō)，2016年購(gòu)買(mǎi)了該套房子，水費(fèi)一直都是每年200元左右，但從2019年開(kāi)始，水費(fèi)突然飆升到700元，2020年水費(fèi)甚至高達(dá)1100元。期間，黃女士多次向小區(qū)物業(yè)反映自來(lái)水表異常，希望對(duì)方給個(gè)說(shuō)法，但至今都未查到真正原因。于是她從2019年起就停繳了物業(yè)費(fèi)。
黃女士：我站在那里看著水表，家里沒(méi)人也沒(méi)人用水，水表都在走的，我說(shuō)最起碼要有一年的水費(fèi)不能交了，然后他們說(shuō)不行的，那我說(shuō)這么多水費(fèi)怎么辦呢，然后沒(méi)下文了
為進(jìn)一步了解情況，記者陪同黃女士來(lái)到凱爾鋒度花園物業(yè)服務(wù)中心，項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)钤苼啽硎荆瑯I(yè)主收到的催繳信息是總公司行為，不過(guò)，該業(yè)主家漏水一事他們也知道，但業(yè)主白天忙于上班，所以一直沒(méi)碰上頭，物業(yè)費(fèi)拖欠一事也就遲遲未能解決?，F(xiàn)場(chǎng)，楊經(jīng)理答應(yīng)給黃女士免去一年的物業(yè)費(fèi)。至于水表維修問(wèn)題，物業(yè)已經(jīng)在跟進(jìn)中。那么，物業(yè)如此催繳物業(yè)費(fèi)是否合理，業(yè)主能否拒繳物業(yè)費(fèi)呢？江蘇常律律師事務(wù)所律師吳文劍表示，物業(yè)公司長(zhǎng)期使用網(wǎng)絡(luò)軟件頻繁發(fā)送短信給業(yè)主的行為是不妥的，按照規(guī)定，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
江蘇常律律師事務(wù)所律師
吳文劍：業(yè)主正常情況下是要按照約定繳納物業(yè)費(fèi)的，但是如果業(yè)主有證據(jù)
有理由相關(guān)的管理不到位的話，那么業(yè)主提交相應(yīng)的證據(jù)，以此來(lái)減免相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。
|
|
|
|
