近日，我市發(fā)布《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，涉及降低首付比例、降低貸款利率、優(yōu)化人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策等信息。來(lái)看報(bào)道。

《通知》明確優(yōu)化貸款政策：降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。同時(shí)降低貸款利率：階段性取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。并下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。除將階段性支持剛性和改善性住房需求購(gòu)房人使用住房公積金政策調(diào)整為常規(guī)政策之外，多孩家庭、各類(lèi)人才和現(xiàn)役、退役軍人等還能享受相應(yīng)額度支持。
征收安置方面，自《通知》實(shí)施之日起，非社會(huì)資本受讓土地未實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)的安置房項(xiàng)目一律不再建設(shè)；一律不再新增安置房用地供應(yīng)。收購(gòu)商品房用于征收安置對(duì)有安置需求的地區(qū)，可采取直接購(gòu)買(mǎi)或房票方式購(gòu)買(mǎi)商品房用于安置房，房票的使用范圍也進(jìn)一步擴(kuò)大。對(duì)于被征收人征收安置的時(shí)間，《通知》也做出了規(guī)定：新實(shí)施的國(guó)有土地、集體土地征收項(xiàng)目，選擇實(shí)物安置的，必須自簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議之日起六個(gè)月內(nèi)安置到位。已實(shí)施的國(guó)有土地、集體土地征收項(xiàng)目，須在2025年12月31日前安置到位。
此外，為了優(yōu)化“龍城英才計(jì)劃”和青年人才生活居住“雙資助”補(bǔ)貼政策，人才購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，支持購(gòu)房補(bǔ)貼用作首付款；按人才對(duì)應(yīng)享受生活補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)最長(zhǎng)36個(gè)月計(jì)算，可將剩余月份應(yīng)享受的兩項(xiàng)補(bǔ)貼總額度一次性以“房票”形式用作首付款。
 可以說(shuō)，此次購(gòu)房新政的施行，滿(mǎn)足了居民剛性和多樣化改善性住房需求的同時(shí)，也更進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。